- 7月 04 週五 202500:02
銀行挑客戶阻買氣？購產決定信念指數立異低 三大指標觀下半年房市
財經中間／綜合報導
原文出處：銀行挑客戶阻買氣？購產決心信念指數創58個月新低 三大指標觀下半年房市
特別美國關稅戰的90天寬免期將屆，與嘉話判成績，對國內的產業成長及資金流量影響頗大；此外，下半年美國有機會啟動降息輪回，台灣央行的利率政策是不是跟進美國的調整腳步，也將是房市的主要觀察指標。周鶴鳴指出，面臨信譽管制激發民怨，央行仍然嚴控不動產授信，打炒房的政策變動有限，後續市的買賣量也不容易放大，是以下半年的市場瞻望，仍然是「多空互見，交雜拉扯」的局勢。
國立中心大學台灣經濟成長研究中間發佈最新消費者信心指數(CCI)，與台灣衡宇團體合作查詢拜訪的「采辦房地產機會」指標部門，2025年6月查詢拜訪效果為94.62點，與上月相較降落0.57點，連續4個月落在100以下的悲觀區間，也讓指標創下近58個月以來的新低記載。
另外一方面，近期桃園、台中等縣市，針對近兩年獲得的建照展延效期，和緩了建商的推案壓力，新建案的讓利潮將推遲；但很多有資金需求的中古屋的屋主，已願意適度讓利，是以市場上新舊案之間的價差將擴大，也讓中古屋的低價優勢更光鮮。
6月消費者購屋信念查詢拜訪成效。（圖／台灣衡宇集團趨向中間收拾整頓）
